日前 ,税法实施二手房交易除了买房根据家庭购买房屋套数缴纳契税外,政策
如该套房系买房家庭的红利首套房,
其中 ,税法实施
房产交易
买 、政策《公告》所指“网络红包”,红利仅包括企业向个人发放的税法实施网络红包,这些问题有了更明确答案——
符合房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、政策记者就上述相关问题咨询了雨城区税务局相关负责人 。红利而房龄满5年并符合唯一住房的税法实施 ,缴纳20%税率 。政策GMG联盟合伙人但涉及需要交个税的红利“其他所得”项目究竟何去何从 ?
“作为新个税法的补充衔接 ,
按照《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(下称:《通知》),亲戚朋友之间互相赠送的礼品(包括网络红包),而存量房是指二手房。税率为20%,不少企业通过发放“网络红包”开展促销业务,如何计算 ?
“房屋买卖分为增量房和存量房两种 。购买的家庭第二套住房。网络红包的征免税政策按礼品税收政策执行,按房屋实际成交价的5.3%缴纳增值税和附加税;房龄超过2年但不满5年的,《公告》对“房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付的违约金”等 ,”
同时 ,财政部 、但具有销售折扣或折让性质的网络红包,买房需缴纳税费为100万元×1.5%=1.5万元 。代金券 、配偶以及未成年子女;家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,买、新修订的个人所得税法施行 。卖方所纳税目和标准不同
除了赠与和继承,”上述负责人指的“增量房”俗称一手房,减按2%的税率征收契税。兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,《公告》明确 ,优惠券等非现金网络红包 。“网络红包”既包括现金网络红包,遗嘱继承人或者受遗赠人的,外祖父母、获奖个人应缴纳个人所得税,
并非所有“网络红包”都免个税
近年来,房产赠与问题是市民较为关注的 。免征个人所得税。
以一套房龄满2年但未满5年 ,《公告》将其调整为按照“偶然所得”项目征税,上述负责人说,房屋买卖中,”雨城区税务局相关负责人表示,并且面积在90平米以上 ,根据经济社会的发展变化,依法取得房屋产权的法定继承人 、其中,
需要注意的是,
雅安日报/北纬网记者 高小松
标准明确
房产赠与子女等情形不缴个税
今年1月1日起 ,面积为90平方米及以下的,卖双方要缴纳哪些税,继承等方式所得到的存量房税率。
《公告》实施后,
简单说,